En 2019, le gouvernement français a imposé une loi concernant la consommation énergétique des bâtiments à usages tertiaires. Cette déclaration a pour but de respecter l’environnement. Afin d’atteindre cet objectif, il existe des professionnels qui peuvent aider les bâtiments tertiaires à respecter cette loi imposée. Il s’agit du bureau d’études dans le Décret Tertiaire. De quoi s’agit-il ? Quelles sont les attributions de ce professionnel ? Quels sont les avantages de l’intervention du bureau d’études dans le Décret Tertiaire ?
Qu’est-ce que le Décret Tertiaire ?
Selon le Décret publié par le gouvernement en 23 juillet 2019, les parcs tertiaires sont dans l’obligation d’améliorer la performance énergétique. Cette réglementation du Décret Tertiaire s’appelle la loi ELAN. Son principal objectif est de réduire progressivement la consommation énergétique du parc tertiaire français. Cette obligation légale s’applique à tous les bâtiments de collectivités ou entreprises tertiaires. D’ailleurs, tous les bâtiments concernés par cette réglementation sont les établissements abritant des activités tertiaires du secteur privé ou du secteur public. D’un côté, il y a le tertiaire principalement marchand tel que le commerce, les services rendus aux particuliers, le transport, les activités financières, l’hôtellerie, le restaurant, etc. De l’autre côté, on constate le tertiaire principalement non marchand (les administrations publiques, les hôpitaux, les écoles, les bibliothèques publiques, l’action sociale …) Sur ce, il est essentiel de noter que ceci est imposé principalement aux bâtiments ayant une surface égale ou supérieure à 1000 m². Pour pouvoir répondre aux objectifs du décret tertiaire, les bâtiments concernés doivent recourir à un bureau d’études ou un BE spécialisé.
Quels sont les rôles du bureau d’études dans le Décret Tertiaire ?
Les attributions du bureau d’études dans le Décret Tertiaire sont nombreuses. En général, ce professionnel commence toujours par un entretien préliminaire avec le client. Cet échange permet de bien savoir les problématiques ainsi que les demandes particulières du client. Ensuite, le bureau va identifier le bâtiment assujetti au décret tertiaire. Cette visite approfondie du lieu permet de connaître la description détaillée du local et d’analyser leurs factures énergétiques annuelles. Ainsi, le professionnel va déterminer les potentiels et les contraintes du local. Dans ce cas, celui-ci va établir une analyse de la performance énergétique du bâtiment à travers un audit énergétique (utilisation d’une thermographie). Cette étape permet d’identifier les préconisations afin de pouvoir élaborer un plan d’action détaillé pour réduire les consommations énergétiques du local. Par la suite, ce dernier va aussi s’occuper des travaux de rénovation énergétique avec l’aide d’un maître d’œuvre. Pour terminer, il va effectuer une analyse financière. Il s’agit du coût global des services et travaux réalisés.
Quels sont les avantages de recourir à un bureau d’étude dans le Décret Tertiaire ?
Le fait de faire appel à un bureau d’étude dans le Décret Tertiaire permet aux bâtiments tertiaires de respecter les obligations légales et notamment de bénéficier de nombreux avantages. D’une manière principale, le chef de l’entreprise ne risque pas d'être puni à cause de la violence du Décret. Et aussi, cette amélioration énergétique permet de réaliser des économies. Grâce à l’autoconsommation, le responsable du bâtiment peut réduire les charges liées aux dépenses importantes de la facture énergétique. Ainsi, il est possible d’utiliser ces argents pour l’accroissement de l’attractivité et de la rentabilité de l’entreprise. Mais aussi, c’est une solution idéale pour améliorer le confort des occupants. Et notamment, ces travaux permettent également de valoriser le patrimoine. À part cela, le fait de réduire la consommation énergétique est un acte écoresponsable. Puisque les nouvelles énergies vertes installées n’émettent pas des CO2 responsables de la pollution environnementale. De plus, ces travaux permettent d’améliorer l’étiquette verte de l’entreprise pour valoriser leurs engagements environnementaux. Bref, n’hésitez pas à contacter les experts si vous en avez besoin plus d'informations.